Chương trình đầu tư định cư EB-5 tại Mỹ luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trên toàn thế giới bởi cơ hội nhận thẻ xanh và định cư lâu dài. Tuy nhiên, không phải mọi hình thức đầu tư đều đủ điều kiện để được xét duyệt theo chương trình này. Một câu hỏi phổ biến mà nhiều người quan tâm là: “Mua nhà ở Mỹ có được xem là một khoản đầu tư EB-5?” Bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp câu hỏi trên.
Nội dung
Mua nhà ở Mỹ có được xem là đầu tư EB-5 không?
Câu trả lời là KHÔNG. Việc mua căn hộ hoặc bất kỳ loại bất động sản nào tại Mỹ không đáp ứng đủ điều kiện tham gia chương trình đầu tư EB-5. Nguyên nhân chính là do việc bạn mua nhà sẽ không tạo ra thêm bất kỳ việc làm nào cho người lao động bản xứ hay mang lại lợi ích kinh tế cho cộng đồng Mỹ.
Trong khi đó, thị thực định cư EB-5 được là chương trình đầu tư được Quốc Hội Mỹ ban hành nhằm mục đích kích thích tăng trưởng kinh tế và tạo ra việc làm cho công dân Mỹ thông qua vốn đầu tư nước ngoài. Thông qua chương trình này, gia đình của nhà đầu tư bao gồm vợ, chồng và các con dưới 21 tuổi còn độc thân sẽ được cấp thẻ xanh Mỹ, hưởng quyền Thường trú nhân và cơ hội nhập Quốc tịch Hoa Kỳ.
Yêu cầu đầu tư cho chương trình EB-5
Một dự án đầu tư đủ điều kiện để tham gia chương trình EB-5 phải hội tụ những điều kiện sau đây:
- Dự án Kinh Doanh:
- Đầu tư vào một dự án kinh doanh mới hoặc đang hoạt động.
- Dự án phải tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian cho công dân Mỹ trong suốt 2 năm liên tiếp.
- Số Tiền Đầu Tư đối với hình thức đầu tư thông qua Trung tâm vùng:
- 800.000 USD cho các dự án thuộc khu vực tạo việc làm mục tiêu (TEA).
- 1.050.000 USD cho các dự án ở các khu vực khác.
- Các Hình Thức Đầu Tư EB-5:
- Đầu tư trực tiếp: Nhà đầu tư đầu tư trực tiếp tham gia quản lý, vận hành dự án.
- Đầu tư gián tiếp: Nhà đầu tư đầu tư vào dự án thông qua một Trung tâm vùng và không cần trực tiếp điều hành việc kinh doanh của dự án.
Tầm quan trọng của việc chọn đúng dự án đầu tư EB-5
Việc lựa chọn đúng dự án EB-5 để đầu tư là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư tiến gần hơn đến tấm thẻ xanh quý giá và giảm thiểu rủi ro cho nguồn vốn của mình.
Để đảm bảo được hai tiêu chí là AN TOÀN VỐN và AN TOÀN THẺ XANH, dự án EB-5 cần phải có:
- Cấu trúc vốn minh bạch: Tỷ lệ vốn vay EB-5 thấp để đảm bảo dự án không bị gián đoạn bởi trường hợp thiếu vốn EB-5.
- Có tài sản bảo đảm: Các tài sản này sẽ được ưu tiên thanh toán trước cho các khoản đầu tư EB-5 trong trường hợp dự án xảy ra rủi ro.
- Chính sách hoàn vốn/thoái vốn rõ ràng: Chính sách này sẽ giúp cho nhà đầu tư an tâm hơn về khoản đầu tư của mình.
- Tiến độ thi công chi tiết và kế hoạch kinh doanh khả thi: Đảm bảo dự án hoàn thành việc xây dựng, đi vào hoạt động, sinh lời và thúc đẩy nền kinh tế địa phương.
- Đáp ứng yêu cầu của USCIS: Dự án đầu tư EB-5 phải tạo ra ít nhất 10 việc làm cho người lao động bản xứ. Khi đó nhà đầu tư mới đủ điều kiện được cấp thẻ xanh Mỹ. Đây cũng là một trong những điều tiên quyết và bắt buộc đối với chương trình này.
Xem thêm: Cập nhật mới nhất về tình trạng cấp visa Mỹ trong năm 2024
Hy vọng rằng thông qua những chia sẻ từ bài viết trên đã giúp bạn hiểu được “Mua nhà ở Mỹ có được xem đầu tư EB-5 không?”. Liên hệ ngay cho Viva Consulting để được tư vấn MIỄN PHÍ về các điều kiện và cách thức để tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 nhé!
